Question 1

Il vostro servizio è davvero "Chiavi in mano"?

Accepted Answer

Sì, ma non nel senso superficiale del termine.
Gestiamo strategia, operatività, pricing, posizionamento e controllo dei risultati.
Il proprietario delega l’esecuzione, mantenendo visibilità e coerenza sulle scelte.

Question 2

Operate su tutto il territorio nazionale?

Accepted Answer

Sì.
Bnbhome opera su tutto il territorio nazionale, sia con gestione integrale sia con direzione remota, adattando il modello operativo al contesto e all’immobile.

Question 3

Quanto devo essere coinvolto come proprietario?

Accepted Answer

Dipende dalla modalità scelta.
Puoi delegare completamente oppure mantenere un coinvolgimento diretto su alcune attività.
In ogni caso, il controllo strategico e la coerenza operativa restano centralizzati.

Question 4

Come funziona la tassazione degli affitti brevi?

Accepted Answer

La tassazione segue il regime previsto dalla normativa vigente.
In caso di cedolare secca, per il primo immobile l’aliquota è pari al 21%, come negli affitti tradizionali; dal secondo immobile in poi l’aliquota sale al 26%.

Supportiamo il proprietario nel corretto inquadramento fiscale e nella gestione degli adempimenti legati all’attività, evitando improvvisazioni.

Question 5

Come posso monitorare l’andamento del mio immobile?

Accepted Answer

Il proprietario ha sempre accesso ai dati rilevanti: occupazione, ricavi e andamento generale.
La gestione è trasparente e basata su numeri verificabili.

Question 6

È possibile utilizzare l’immobile per uso personale o per ospitare conoscenti?

Accepted Answer

Sì, compatibilmente con le prenotazioni già confermate.
La pianificazione viene gestita in modo ordinato per evitare conflitti e inefficienze.

Question 7

Come gestite imprevisti o situazioni non standard?

Accepted Answer

Ogni situazione viene affrontata attraverso processi chiari e responsabilità definite.
L’obiettivo è risolvere gli imprevisti senza interrompere l’operatività e senza scaricare problemi sul proprietario.

Question 8

Il mio condominio è contrario agli affitti brevi: cosa posso fare?

Accepted Answer

Valutiamo il contesto normativo e forniamo supporto nella comunicazione, aiutando a impostare un approccio corretto e trasparente verso il condominio.

Question 9

In cosa consiste la Direzione Remota?

Accepted Answer

La Direzione Remota riguarda tutto ciò che è gestibile online:
strategia, pricing, organizzazione, marketing e posizionamento.
Le attività operative in loco restano al proprietario o a collaboratori locali.

Question 10

Il mio immobile non è pronto: da dove si parte?

Accepted Answer

Si parte da un’analisi.
Valutiamo lo stato dell’immobile, il contesto e gli obiettivi, definendo le priorità per renderlo competitivo senza interventi inutili.

Question 11

A chi è rivolta la consulenza strategica?

Accepted Answer

A proprietari, host e operatori che vogliono ottenere di più dal proprio immobile o dalla propria attività.
La consulenza lavora su numeri, processi, posizionamento e scelte strategiche.

Question 12

Quanto è flessibile il vostro approccio?

Accepted Answer

Ogni progetto è diverso.
Il metodo è unico, ma viene adattato al contesto, all’immobile e agli obiettivi del proprietario.

Question 13

Come cresce Bnbhome?

Accepted Answer

Bnbhome cresce solo quando può mantenere lo stesso livello di controllo, metodo e responsabilità.
La scala non è un obiettivo in sé: è una conseguenza di processi solidi.

Question 14

Come posso richiedere una valutazione o un primo confronto?

Accepted Answer

Attraverso il form presente sul sito o inviando una e-mail a info@bnbhome.it.
Le richieste complete permettono di effettuare una prima analisi e capire se esistono le condizioni per lavorare insieme.

Domande frequenti

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